最新完整核心月份
加载中区级页面与全市完整月对齐区级观察
区级数据质量是结论的一部分。
本页只做八区新房有限覆盖观察。它不提供十区排名、热力榜或自动投资建议；缺失、部分覆盖和窗口不足会按原始质量状态显示。
全市新房去化月数
加载中全市锚点，不等于每区可比较未观测库存余量
加载中光明、坪山等未纳入区级拆分使用限制：仅覆盖南山、福田、罗湖、宝安、龙岗、盐田、龙华、大鹏。光明、坪山没有同口径库存；大鹏后期停更；区级 residual 独立保存，未强行分配到已观测区。
全市锚点
先理解整体口径，再看区级状态
去化月数 = 月末库存 / 最近六个完整月平均新房成交。窗口不足、分母异常或关键输入缺失时不计算正式数值。
全市口径包含深汕基准，未作调整。区级拆分残差不被隐藏。
八区状态
只展示可读状态，不制造排名
状态定义：formal 为完整窗口；provisional 为部分覆盖；insufficient / insufficient_window 为不可作为正式比较的输入。
成交对账
区级拆分并不总能重建全市成交
五档对账状态决定区级成交可否用于解释，差异不以补零或前值填充消除。
| 月份 | 对账状态 | 差异比例 |
|---|